Главные правила разумного ремонта

Проведение ремонта в помещении жилого или производственного характера имеет различные цели, точки отсчета и может строиться на совершенно различными принципами. Однако независимо от функции конкретного помещения или предполагаемой цели его ремонта – аренда или полная продажа объекта – правила грамотного проведения комплекса всех операций в рамках реконструкции недвижимости – едины.

Главное правило эффективности в ремонтном мероприятии – это правило разумного расхода потраченного времени.

➤Во-первых, в рамках данного правила, в разрез со сложившимися ориентациями исполнителей, не стоит стремиться к максимальному сокращению временных издержек. Практика не единожды наглядно продемонстрировала, что при таком расчете планируемое время в несколько раз оказывается ниже показателей периода, фактически потраченного на все ремонтные операции.

➤Во-вторых, не стоит идентифицировать ремонт со столь неприятными акциями, как посещение налоговой инспекции или стоматолога, стремясь свести к минимуму потраченное на принудительную акцию посещения время. Ремонт – это творчество и преображение объекта недвижимости, его результат принесет как минимум удовольствие и комфорт проживания, как максимум – прибыль от участия недвижимости в бизнесе или выгодной реализации.

➤В-третьих, расчетное время принимать за отправной показатель также не стоит. Ремонтная деятельность слишком зависима от множества внешних факторов, поэтому расход времени изначально спрогнозировать достаточно сложно. Самый надежный вариант оценки данной траты – удвоить принятый по итогам расчетов результат. В таком случае можно будет с высокой долей вероятности избежать разочарования в случае превышения ожидаемых сроков фактическими. А при условии более скорого исполнения работ, – у собственника обновленного интерьера лишь появится дополнительный повод для хорошего настроения.

Второе, не менее важное правило ремонта – разумная экономия на всех стадиях процесса.

Здесь важен комплексный подход: правило диктует не только потребность в стремлению к максимально доступной дешевизне операции, но и акцентирует внимание на элементах, на которых экономить нельзя в принципе. Так, все компоненты системы безопасности в доме, а также материалы для оснащения личных апартаментов – не могут рассматриваться с точки зрения стремления к минимуму растрат. От этих элементов может зависеть комфорт, здоровье человека, а также сумма будущих затрат на поддержание их в должном рабочем состоянии.
Дата размещения: 3-07-2016, 12:58