Оформление покупки квартиры

Приобретение квартиры в обязательном порядке сопровождается ее переоформлением от одного собственника на другого человека. Договор купли-продажи – это инструмент для передачи прав. Нужно правильно заключить этот документ, предусмотрев важные нюансы. Можно перейти на сайт, чтобы воспользоваться помощью профессионалов.

Порядок оформления приобретения квартиры

Итак, чтобы правильно оформить покупку квартиры, нужно следовать таким моментам:

• проверьте недвижимость и владельца, убедитесь, что жилье не арестовано и не заложено;
• подпишите соглашение, которое является гарантией выполнения обязательств со стороны продавца и подтверждением, что вы действительно готовы купить объект;
• подготовьте бумаги и подождите, пока их подготовит продавец, соберите документы и передайте их нотариусу;
• заключите договор, чтобы получить права на недвижимость;
• отдайте установленную в договоре сумму продавцу;
• оплатите услуги нотариуса (сумму делят пополам с продавцом).

Проверка юридической чистоты квартиры

Проверка квартиры перед приобретением подразумевает под собой анализ недвижимости на отсутствие обременений и прочих важных нюансов.



Нотариус откажется заверять документы, если:

• квартира под залогом или арестована соответствующими службами;
• на территории проживает несовершеннолетний ребенок или имеет долю;
• появились третьи лица, у которых есть законные основания претендовать на квартиру;
• дом находится в аварийном состоянии.

Каждый из этих нюансов очень важный, поскольку, приняв их во внимание, можно выгодно приобрести квартиру, не столкнувшись с проблемами. Именно поэтому стоит обратиться к опытному нотариусу, который поможет разобраться со всеми вопросами. Профессионал внимательно проверит каждый из пунктов, чтобы вынести свой вердикт. Вы поймете, стоит ли вкладывать деньги в приобретение квартиры, или лучше отказаться от подобной затеи.

Покупайте квартиру с умом, чтобы в дальнейшем не жалеть о своем решении. Только в таком случае собственное жилье принесет вам удовольствие!


Дата размещения: 22-04-2019, 07:42