Технический заказчик в строительных работах

Техзаказчик – человек, который представляет интересы инвесторов, после проведения последующих этапов строительных работ помогает инвестору, использовать юридические и технические инструменты на профессиональном уровне. Заказчиком техническим зачастую называют инспектора. Так технический заказчик контролирует следующие моменты: цена, качество, надежность и прочность строительства. Из-за использования документации, которая очень тщательно проверяется, необходимо делать всю работу четко по плану, не отходя от правил.

Такие заказчики большое внимание уделяют материальным сторонам строительства, одним из обязанностей техзаказчика – это проверка денежных средств, куда они используются, сколько осталось и сколько пришло. Вместе с генеральным подрядчиком проводят специальные расчеты, по которым вычисляют куда и зачем нужно потратить определенную суму денег, и нужна им эта вещь или нет.

Также технический заказчик обязан контролировать сметы, которые предоставляют поставщики разных компаний. У каждой сметы существует лимит - заказчик технический обязан контролировать вложение капитала в строительство. Заказчик предоставляет документ, на котором есть вся информация о том куда они потратили все деньги, что произошло за время строительства, что уже построили по плану, исполнили ли план, может строительство вышло за границы плана.

Обязанности техзаказчика:

☑ Первое чем должен заниматься заказчик – согласовывать задания к строительству.

☑ Объективно и рассудительно оценивать силу и мощность инструментария и рабочей команды.

☑ Необходимость согласовать проект, с помощью архитектурной и градостроительной компании.

Строительные работы и планировка работы:

☑ Подготовка документов, которые позволяют проводить строительные работы на данной территории.

☑ Контроль за исполнением строительства, что должно производиться по документам.

☑ Проверка рабочей обстановки, инструментария с помощью которого будет проводиться работа, место строительства. Составление документов, которые подтверждают зарплату рабочих.

☑ Технический заказчик берет участие в собраниях, совещаниях, решает проблемы, которые могли бы возникнуть во время строительства.

☑ Принимает участие в процессе составлении документации про скрытые строительные работы и особые строительные работы.

Технический заказчик – это очень важная персона в любом строительстве.
Дата размещения: 25-03-2017, 00:05