Новый коттедж... Совсем как старый

Новый коттедж, возведенный под влиянием архитектуры старого дома.

Меня всегда привлекали старые, полуразрушенные постройки. Так, однажды в октябре 1986 года, когда я проезжал через один из кварталов Ванкувера, что в канадской провинции Британская Колумбия, мне в глаза бросился жилой дом. Он был построен из бетонных блоков в 1907 году в эпоху царствования в Великобритании короля Эдуарда VII.

В те времена дома, облицованные каменной крошкой, заменяли беднякам кладку из натурального материала. Блоки изготовляли на месте строительства в переносных пресс-формах. Строители часто использовали подобный материал для стен нижнего этажа и возведения угловых столбов, чтобы придать строению большую привлекательность.

В результате ряда работ первоначальный облик приглянувшегося мне дома сильно изменился и отнюдь не в лучшую сторону. В 40-е годы XIX века его превратили в пансион, для чего просторные комнаты с высокими потолками были разделены на ряд небольших спален. На месте старых веранд давно построили более подходящие к новым условиям утилитарные помещения. Однако остались нетронутыми изящные элементы отделки боковых фасадов здания и ограждения балкона. Их контуры могли бы послужить образцом для разработки проекта реставрации Поэтому я стал обдумывать, какие же шаги необходимо предпринять, чтобы возвратить старому дому его былое величие. Уже через месяц я подписал договор о его покупке.

Ванкувер — молодой и динамично развивающийся город, славящийся красотой окружающей природы. К сожалению, в нем мало ценят и не уважают старое архитектурное наследие. В результате даже те строители, которые хотят вернуть первоначальный облик достойным реставрации зданиям, не имеют налоговых льгот. Так что, не успев даже приступить к реализации своих планов, я уже столкнулся с одним из негативных факторов на своём пути. К счастью, на участке можно было возвести ещё одно жилище с целью последующей продажи для финансирования реставрации старого дома. Таким образом, помимо того, что я собирался возвратить первоначальный облик главному дому, я должен был ещё разработать дизайн и возвести новую постройку, которая гармонировала бы с основным строением.

С учётом размеров старого здания закон ограничивал площадь нового строения величиной 138,5 м2. Как правило, столкнувшись с подобной ситуацией, большинство домовладельцев принимают решение пристроить эту новую площадь к существующему зданию. Я тоже подумал об этом варианте, но решил от него отказаться, поскольку подобная разработка нарушила бы симметрию первоначального здания и умалила его историческую ценность.

Главный фасад старого дома обращен к северной оконечности участка размерами 15x39,6 м. Шести метров, отделяющих здание от западной границы владения, было достаточно для прокладки подъездного пути к парковочной площадке. Оставшейся площади как раз хватало для двухэтажного дома и небольшого внутреннего дворика.

Я был убежден, что две постройки могут быть на одном участке при условии, если новое жилище будет представлять собой по архитектурному стилю аналог старого здания. Это требовалось учесть в архитектурной части нового здания, взяв за основу общий вид наружных стен, софитов, оконных блоков, веранд и крыши уже существующего дома.

При площади каждого этажа в 69 м2 требовалось очень продуманно подойти к планировке помещений нового дома. При этом хотелось сохранить просторную прихожую и возродить ручной работы лестницу, которая расположена в центре и служит не только парадным входом, но и границей между гостиной и столовой, кухней и семейной комнатой. Три спальни наверху располагаются в каждой части поэтажного плана в виде буквы L. Хозяйская спальня фото которой можно увидеть здесь www.pnzstroi.ru имеет свою индивидуальную ванную комнату. Еще одна ванная комната есть в распоряжении обитателей двух других спален.

Возведение наружных стен из пеноблоков, облицованных каменной крошкой, оказалось неразрешимой задачей. Когда у меня появилась возможность приобрести новые пресс-формы для воспроизведения подобных блоков, стало очевидно, что для достижения абсолютного сходства их со старой облицовкой потребуются чересчур большие расходы Самые дешевые блоки, которые я мог изготовить, обошлись бы мне в 30 долларов за блок. Так что от этой идеи пришлось отказаться. Другое решение состояло в том, чтобы изготовить облицовку из натурального камня. Однако сточки зрения затрат эта альтернатива выглядела не намного лучше.

Пришлось обойтись трехслойным наружным оштукатуриванием углов. Наш штукатур Ральф Спайкер использовал «маячки» для контроля толщины штукатурки в углах. Пока последний наложенный слой ещё оставался мягким, он штукатурной лопаткой отформовал швы, имитируя кладку из блоков, якобы разделённых растворными швами. Затем жёсткой малярной кистью придал поверхности штукатурки текстуру камня.

Первоначально я думал, что имитация может и не получиться, но по окончании работ убедился, что отличить старый тёсаный камень от искусной имитации невозможно.

Я очень хотел построить дом в духе «эдвардианской» эпохи, но не обольщался по поводу того, что смогу создать точную копию дома того времени. Ведь все хотелось сделать быстрее а финансовые ограничения просто этого не позволяли. Мы старались наиболее рациональным образом использовать легко доступные материалы и технологические приёмы.

Для дома, который выглядит как постройка из камня, не очень подходят деревянные ступени, поэтому у входа изготовили их из монолитного бетона. С боков лестница ограничена бетонными цоколями и парой ионических колонн, которые сохранили при сносе соседнего здания. Пол я решил уложить по бетонной плите, отлитой на грунтовой отсыпке. Это было сделано за короткое время и обошлось не очень дорого. Вообще-то, на мой взгляд, деревянный пол легче укладывать по лагам. Однако лаги и черный пол занимают ценное пространство и неизбежно создают проблемы в местах установки лестниц и дверных проёмов. Я использовал готовый пол фирмы Kahrs Floors из твёрдой древесины. Его поставляют в виде шпунтованных досок размерами 20x240 см, которые при сборке соединяют на клее. Пол не прикрепляют к бетонной основе — он свободно лежит на тонкой пенопластовой подложке. Температурные зазоры вдоль стен позволяют ему свободно перемещаться при расширении материала собранного пола. Температурные швы закрыты плинтусами.

Внутри дома мы разместили венчающие карнизы и декоративные наличники, выполнены также в общем стиле, соответствующем архитектуре начала XIX века. Вся эта отделка была подобрана и приобретена по стандартной цене на местном складе пиломатериалов. Двери и окна также были важны для воспроизведения определённого стиля, как и карнизы, так как неподходящая дверь или неподходящее окно сразу перечеркнёт всё, что сделано в общем оформлении интерьеров в доме. Хотя я не задумывался об этом, но мое увлечение старой архитектурой развило определенную интуицию и помогло избежать ошибок в отделке помещений.

Несколько лет назад на ярмарке в восточной части Лондона я приобрёл без какой-либо конкретной цели двери и окна эпохи короля Эдварда VII. Одна из этих дверей лучшим образом подошла для входа в дом. Её свинцовые переплёты, цветное остекление, полукруглая арка и деревянные панели филёнок придают входу привлекательность, подчёркивая характер всего строения. Окна нашли свое место в ванных комнатах, холле и в стене по сторонам камина. Однако я должен предостеречь тех, кто хочет использовать мой опыт: применение старых окон требует тщательно продуманной планировки. Необходимо набраться терпения и рассмотреть массу вариантов, причем не допустить ни малейшей фальши в дизайне. Для дверей или окон потребуются новые коробки, которые требуют точной подгонки в проём. Эти работы следует поручить строительной бригаде на этапе сборки каркасов здания.

Помимо дверей и окон, которые я отправлял из Европы, в контейнер были уложены ещё и несколько архитектурных изделий из дерева. Среди этих деталей было более 100 м великолепных перил шириной 20 см из красного дерева, а также две балясины для лестничного марша. Эти детали стали образцами при возведении лестницы. На местной лесопилке из старых балок сечением 20x20 см, которые раньше находились в цоколе разобранного по соседству дома, изготовили копии балясин. Перила и балясины производят такое сильное впечатление, что люди даже и не догадываются о том, что лестница собрана заново.

Все столярные изделия сделаны так, как если бы эта была мебель соответствующего исторического периода. Но её специально изготовили для комнат нового дома.



Торжественная церемония по случаю завершения работ состоялась в День всех святых. Мы провели её с участием мэра Ванкувера. На церемонии было более 200 человек, многие из которых, естественно, пришли в одеяниях эпохи короля Эдварда VII.

Самый памятный комплимент я получил от пожилого джентльмена который остановил свой автомобиль и прошёл по дорожке в направлении нового коттеджа. Бегло осмотрев дом и почесав затылок, он вернулся в машину. Было слышно, как он, включая двигатель, сказал своей жене, сидевшей рядом с ним: «Я уже 60 лет проезжаю мимо этого места и не могу припомнить, чтобы когда-нибудь в прошлом видел этот старый дом». Это было признание. Если уж новый коттедж был безоговорочно принят как раритет, то с восстановлением старого дома я справлюсь. Я был в приподнятом настроении.

Р Ферн (Канада)
По материалам журнала "Дом"
Дата размещения: 29-01-2012, 17:33