дом своими руками » Полезные советы » Документы, необходимые для получения ипотеки
Документы, необходимые для получения ипотеки
Документы для получения ипотечного займа можно распределить на три пункта:Обязательные документы, для подачи заявки, документы предоставляемые, если имеются в наличии, дополнительные справки, которые может запросить банк.
Обязательные документы
Документы, которые вы, как заёмщик, в обязательно должны представить в банк:
- - заявление-анкета, которое можно скачать на сайте банка тут, распечатать и заполнить. Либо можно обратиться в банк и приобрести её там. Заполнять лучше вручную, дабы была возможность оставить свободными поля, в которых вы сомневаетесь. При подаче основных документов можно будет проконсультироваться с менеджером и дописать прямо на месте. Лучше всего данную анкету заполнять честно, во избежание неприятных ситуаций и отказа без причины.
- - паспорт Российской Федерации. Проверьте, чтобы он был в должном виде. Все буквы и цифры должны читаться, на нём не должно быть лишних записей и наклеек. В противном случае ваш паспорт считается недействительным. Также должны быть целы все страницы, и нигде ничего не отклеиваться, иначе этот документ могут принять за фальшивку. Вас занесут в «чёрный список» в лучшем случае, а в худшем продеться иметь дело с прокуратурой.
- - Трудовая книжка, точнее, её заверенная копия; Должны быть распечатаны все листы, где есть надписи, и каждый из них заверяется непосредственно у работодателя либо в бухгалтерии фирмы.
- - Обязательное пенсионное страхование (СНИЛС).
- - документы для подтверждения дохода примерно за полгода (налоговая декларация, справка 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счёта и др.). В справках обязательно должно быть всё написано одним человеком и желательно одной ручкой. Также не забывайте указывать адрес и телефон фирмы. Помните и про то, что каждая справка имеет свой срок. Обычно он составляет около месяца — двух;
Документы, предоставляемые в банк при их наличии:
1 - военный билет, для молодых людей он обязателен. Также если вы являетесь дамой, проходившей службу, будет нелишним взять его с собой.
2 - водительское удостоверение; как правило, подтверждает, пусть и косвенно вашу платёжеспособность.
3 - документы об образовании и о квалификации (дипломы, аттестаты либо сертификаты);
4 - свидетельство о заключении браке либо о расторжении брака; является обязательным, даже если есть наличие штампа в паспорте.
5 - брачный договор;
6 - свидетельство рождения ваших детей; Количество и их возраста влияет на вашу платёжеспособность.
2 - водительское удостоверение; как правило, подтверждает, пусть и косвенно вашу платёжеспособность.
3 - документы об образовании и о квалификации (дипломы, аттестаты либо сертификаты);
4 - свидетельство о заключении браке либо о расторжении брака; является обязательным, даже если есть наличие штампа в паспорте.
5 - брачный договор;
6 - свидетельство рождения ваших детей; Количество и их возраста влияет на вашу платёжеспособность.
Если у вас есть дополнительный доход, то его тоже желательно подтвердить документально. Это может быть выписка по вкладу или договор найма с подработки. Также для пенсионеров и инвалидов это выписка с пенсионного счёта.
Дополнительные справки
Для одобрения вашей заявки банк может посчитать, что данных документов недостаточно. Дополнительно они могут запросить некоторые документы, подтверждающие присутствие недвижимости, находящееся в вашей собственности либо другой дорогостоящей собственности, выписки с ваших банковских счетов и т. д. Банк может вас попросить предоставить дополнительные сведенья о вашем финансовом положении.
В разных банках могут быть разные требования к необходимым документам. Где-то может быть больше, где-то меньше. Но в таком серьёзном деле, как ипотека ни одна справка не может называться лишней. К тому же чем больше справок о доходе у вас будет, тем больше вероятность взять ипотечный займ под меньший процент.
Дата размещения: 29-12-2015, 09:22
