Надстройка

Как это часто бывает — старый дом для семьи становится слишком тесным и единственный возможный выход из сложившейся ситуации — надстроить второй этаж. А это значит, что на какое-то время оставшееся без крыши «насиженное гнездышко» будет абсолютно незащищенным от возможных ударов стихии.

Семейство Майерс, оказавшись в подобной ситуации, поступило мудро, построив новую крышу до разборки старой Так им удалось, не слишком считаясь с погодой, осуществить задуманное. Время для начала работы выбрали самое благоприятное, погожее — август и сентябрь. Проектная документация и чертежи были разработаны к сроку, но по разным причинам строительство пришлось отложить. А там и зима пришла.

Весной же следующего года Майерсы познакомились с подрядчиком Вальтером Илгом который основал сайт avankor74.ru, который предложил собственную систему реконструкции дома. Он согласился сразу приступить к работе, и в теплый мартовский понедельник почти через год после принятия решения о реконструкции, Вальтер и его бригада начали монтировать леса.

Разбивка работ на этапы. Замысел подрядчика заключался в следующем. Сначала, не вскрывая крышу, смонтировать основу несущей конструкции второго этажа. Потом быстро установить стропильные фермы и провести кровельные работы. И только затем, защитившись от непогоды, заняться усилением и укреплением несущей конструкции, а также прочими доделками.

К счастью, базис для начала реконструкции был — каркас пола мансарды, собранный из досок сечением 50x200 мм, установленных на ребро с шагом 400 мм. Это основание не нужно было даже усиливать.

Новую крышу спроектировали так, чтобы ее монтаж был технологичным и с минимальным объемом подгоночных работ на высоте. Для этого решили заказать готовые фермы. Чтобы «раскрыть» потолок над лестницей и спальней хозяев дома, некоторые из ферм пришлось сделать разрезными.

Однако для подобных конструкций нужны опоры — несущие стены второго этажа. Без удаления старой крыши сделать их было трудно. Поэтому строители решили сначала зафиксировать только часть стоек, уложить на них прогоны и лишь после завершения кровельных работ вскрыть старую крышу и смонтировать недостающие элементы каркаса второго этажа.

Практически это выглядело так. Сначала установили с каждой стороны дома по четыре стойки сечением 100x100 мм, увязав их расположение с проемами будущих окон и дверей. На эти опоры уложили балки из сдвоенных досок 50x250 мм Один из пролетов между стойками получился слишком большим — 4,8 м, но это не смутило строителей — впоследствии это «узкое» место несущей конструкции можно было усилить за счет установки дополнительных ригелей и укосин.

Итак, в одно прекрасное весеннее утро бригада приступила к осуществлению плана. В намеченных местах вырезали по четыре «кармана» и сразу же вставили туда стойки. Выверили их по высоте, а затем скрепили с лагами старого межэтажного перекрытия и с балками верхней обвязки каркаса стен нижнего этажа. В тот же день установили подстропильные балки. Чтобы обеспечить проход нижних поясов ферм через верхнюю часть старой крыши, подрезали конек в створах каждой пары стоек. К концу дня все было готово для установки ферм, но набежали тучи и сильно похолодало — все предвещало сильный снегопад. Строители закрыли технологические проемы фартуками из пленки и ушли набираться сил для самой ответственной части работ по установке ферм.

Утром на земле и на крыше было около 200 мм снега, но ко всеобщему удовлетворению через пару часов погода разгулялась и снег стал быстро таять. Не мешкая, бригадир отправил двух человек на очистку крыши и приемку элементов конструкции. К полудню наверх была поднята последняя из ферм. Остаток дня посвятили их установке и раскреплению.

Настало время и для серьезного вмешательства в конструкцию старой крыши. Чтобы один человек мог придерживать коньковые части ферм, пока двое других раскрепляют их по краям, нужно было обеспечить возможность удобного перемещения вдоль продольной оси дома. Для этого пришлось «подрезать» конек старой крыши, а получившуюся площадку накрыть листами толстой фанеры.

После монтажа ферм сразу установили каркасы карнизов. Чтобы потом было меньше мороки с отделкой, конструкцию разбили на одинаковые ячейки.

Хотя на следующий день ветер и дождь расправились с последними остатками снега, для бригады кровельщиков этот день пропал — очень много времени заняла набивка дощатой обрешетки Кроме того, на стройплощадку еще не доставили световые люки. Наконец, не хотелось второпях зашивать фронтоны и их карнизы. Чтобы облегчить кровельщикам работу, последнюю задачу решили компромиссно — к свесам обрешетки прибили бруски-шаблоны, имитирующие зашивку. Теперь рабочим, укладывающим черепицу, не надо было отбивать контрольные линии — наружные грани брусков служили надежным ориентиром для кровельных элементов. Сечение брусков подобрали так, чтобы после зашивки свесов черепички выступали за них на 30 мм.

Наконец, в пятницу утром кровельщики приступили к работе и оставались на крыше до тех пор, пока не забили последний гвоздь. Тем временем бригада занималась демонтажом старой крыши и транспортировкой ее фрагментов вниз. К исходу четвертого дня строители соорудили навес над домом. Конечно, с боков все еще было открыто но продолжать работу уже можно было без особых опасений.

Важные детали. Так называемые «доделки» и «мелочевка» отняли у бригады целых три недели За это время рабочие укрепили и усилили каркас, а также выполнили массу других работ, свойственных любой перестройке.

Характерная особенность этого проекта — фронтоны. Они словно разрезаны наклонными линиями скатов старой крыши, благодаря чему удалось визуально изменить пропорции фасадов. Хотя никаких скатов, конечно, нет — это всего лишь имитирующие их карнизы, которые выполняют и практическую функцию защищают окна от косых дождей. Конструкция карнизов — каркасная, собирали ее отдельными секциями и тут же в мастерской красили, поскольку на у пине покрытие бы не высохло.

Устанавливали карнизы так. Сначала от конька «отбили» линии Затем по разметке к каркасам фронтона прибили треугольные фрагменты из досок, которые обеспечили дополнительную опору для карнизов Эти выступающие участки фронтонов отделали строгаными досками внахлест, что создало иллюзию вентиляционных жалюзи. Получилось довольно оригинально, а кроме того, на восточном фронтоне «выступ» обеспечил защиту расположенного под ним окна от захлестывающих дождей.

Планировка нового этажа. В итоге хозяева получили помещение с размерами 7,8x10,2 м, в котором с удобством разместились три спальни и две ванные. В западном крыле разместились спальня и ванная хозяев, а в центре — коридор со старой лестницей. На северной стороне расположена еще одна ванная. Спальни в восточном конце завершают планировку.

Наиболее интересная часть нового этажа расположена вдоль западной стены. С юга на север здесь размещены санузел с душем и ванной, балкон и спальня с гардеробной. Во всех этих комнатах установлены большие окна, открывающиеся на балкон. Их можно полностью открыть — и в хорошую погоду балкон становится как бы частью этих помещений.

Однако «прозрачность» смежных ниш этим не ограничивается. Душ тоже отделен от ванны стеклянной перегородкой, а с южной стороны спальни, на одной линии с балконом, установлено еще одно окно. Таким образом, если, стоя в душе, взглянуть направо через четыре прозрачные стенки, вы можете посмотреть на улицу. Такое решение создает ощущение простора. В потолок хозяйской спальни врезан световой люк, благодаря чему солнечный свет освещает потолок и стены хозяйских апартаментов.
Дата размещения: 13-01-2012, 21:58